РЕМОНТ КВАРТИРЫ СТАТЬ НАПИСАНИЕМ

Расточительство накопительного фонда, подделка подписей, очень высокая цена ремонта, сомнительная бухгалтерия — в этом виноваты бывшие руководители общины Ракштис. Впрочем само новое правительство общины вынуждено искать конец, так как правоохранительные органы отказались начать расследование. Экспрезидент также осудил обвинения в адрес нового правительства общины..
Расточительство накопительного фонда, подделка подписей, очень высокая цена ремонта, сомнительная бухгалтерия — в этом виноваты бывшие руководители общины Ракштис. Впрочем само новое правительство общины вынуждено искать конец, так как правоохранительные органы отказались начать расследование. Экспрезидент также осудил обвинения в адрес нового правительства общины..
На встрече — беспорядок
В апреле прошлого года сегодняшний глава жилищного товарищества «Ракштис» Лаура Лекстутите переехала в трехэтажный дом на улице Гележинкелио 2, в котором 26 квартир. Тут вскоре поселился один из членов теперешнего правления..
Обитательница Клайпеды рассказала, что перед приобретением дома хозяин сообщил, что готовится реновация здания, уже подготовлен проект капиталовложения. Средства на работы аккумулируются с 2008 года..
По словам Л.Лекстутите, первое собрание дома прошло в июне, в котором она принимала участие. Поселенцев захватило положение общины..
«На собрании царил беспорядок. В то время глава не имел возможности предъявить никакой информации. Насколько мне стало понятно, сами жители не понимали, что происходит», — напомнила действующая глава..
Во время встречи жителей также интересовал ремонт. Они каждый месяц вносили существенные суммы в паевой инвестиционный фонд. По словам одного жителя, глава сказала, что подрядчик стал..
«Расплывчато сказано, что конкурс состоялся. Назван победитель. Нас также интересовала цена, сколько компаний принимало участие. Они сказали, что это не наше дело», — сказал один из поселенцев..
По словам мужчины, после чего в общине господствовала неразбериха. Запрошен полный отчет.
«Тогда подрядчик не был утвержден, так как он не выполнил условия тендера. Внезапно глава исчез из офиса», — сказал житель Клайпеды..
Конкурс проводился тайно?
По словам Л. Лекстутите, в декабре вступила в должность новая глава — Раса Давыдова. Она представилась во время встречи. Появление последних вызвало подозрения у населения, так как не было выборов..
«Он пришёл, сказал, что будет главой и так дальше. Глава новый, но правление осталось прежним. Мы слыхали, что раньше меняли главы, а правление — нет», — рассказали клайпедчане..
Жители рассказали, что позднее они выяснили, что в январе кафедра проводила государственные закупки на ремонт. Они утвержают, что владельцев дома об этом не сообщили..
«О втором тендере я узнала абсолютно внезапно. Позвонила в Агентство жилищного энергосбережения (БЕТА) и сказала, что подрядчик на реновацию утвержден. Оказалось, что конверты с предложениями вскрыли еще в феврале», — сказала Л.Лекстутите..
По словам одного из членов действующего правления, Р. Давыдова провела собрание в марте. Жители начали интересоваться тендером на реновацию: кто победил, сколько участников, сколько стоить будут работы..
«Глава так много сказал, что желающих принимать участие было мало», — сказал член правления..
Впрочем населению получилось выяснить, что второй тендер выиграла та же компания, что и первый. Она опять была единственной участницей. В шоке от существенного удорожания работ.
Компания впервые предложила отремонтировать трехэтажный дом ориентировочно за 1,3 миллиона долларов. LTL, а во второй раз — практически на 1,8 млн. Литов.

LTL. Жители подчеркнули, что сумма возросла на 0,5 млн. Грн. LTL.
«Подобный выбор был странным. Ведь впервые компания была отклонена, так как она не подходила к условиям тендера. У нее не было достаточного опыта, уставного капитала, специалистов, а в настоящий момент стоимость на 0,5 миллиона выше, хотя работа та же. Может, деньги куда-то нужно было уйти». , — жители считали.
Не получил ответа
По словам Л. Лекстутите, глава уже согласовал подрядчика с BETA. Все, что вам необходимо было сделать, это оформить банковский заем и приступать к работе.

По словам жителей, они много раз обращались в Клайпедский филиал BETA в связи с ситуацией, однако не получили ответа. Потом он написал претензию в Минэкологии..
«Последний направил наше письмо в BETA. Мы узнали ответ от его руководства про то, что проверка была проведена. Подрядчик был отклонен, а лицо, которое ее одобрило, было предупреждено.

Компания была одобрена, хотя проект капиталовложения еще не закончен», — заявили клайпедчане..
Жители сказали, что предложенная цена не отвечает реальности. Это было вдвое дороже проекта капиталовложения. Последняя составила 940 тысяч.

LTL.
Потом жители сформировали инициативную группу. Обратился в полицию и мэрию по поводу сомнительной работы председателя..
Руководящая группа провела выборы нового председателя. Новым главой избрана Л.Лекстутите..
Получена лишь часть документов
Впрочем на этом проблемы в доме на улице Гележинкелио 2 не завершились. По словам жителей, экспрезидент и бухгалтер ассоциации документы не сдавали. Они смогли оправиться от бухгалтера лишь тогда, когда пошли на данную работу в школе и пригрозили связаться с собственным руководителем..
«Мы сказали, что не уедем без документов. Бухгалтер все равно позвонил экспрезиденту, задал вопрос, способен ли он отдать. Потом он возвратил документы», — рассказали жители..
Впрочем сама Р.Давыдова пока не вернула документы: протоколы, приказы, договора. Чтобы забрать их, жители обратились к участнику. По словам Л. Лекстутите, госслужащий поговорил с бывшим главой и заявил, что все в хорошо, он ничего расследовать не будет..
Самым странным, по словам жителей, было то, что Р. Давыдова раньше обращалась а также инспектору по подобной ситуации — документы ей не передал предыдущий глава. За это было два штрафа.
Инициативная группа обратилась также в Управление по расследованию экономических преступлений Клайпедской полиции. На этот раз появилось предположение, что деньги пропали из сберегательной кассы. Но в возбуждении расследования было отказано..
По словам Л.Лекстутите, мотивом считается отсутствие доказательств совершения преступления, а исключительно подразумеваемые. Жителей спросили выяснить для себя, куда пошли деньги, провести аудит, а потом опять подать заявление. Руководящая группа обжаловала такое решение в прокуратуре, но прокуратура также отказалась разжигать расследование..
«Мы увидели странные вещи. Деньги выветрились из накопительного фонда. В счётах было отмечено, что в моей квартире собралось 491 евро, а в марте осталось 234 евро, хотя работы не было.

Глава только сказала, что деньги были употреблены», — сказала Л. Лекстутите..
Жители подчеркнули, что средства накопительного фонда можно применять исключительно на ремонт дома. Это должно быть одобрено владельцами дома. Впрочем встречи или опроса по данному поводу не было..
Где касса сообщества?
Прежде чем правоохранительные органы начали расследование, члены руководящей группы сами начали анализировать восстановленные бухгалтерские документы, чтобы предъявить доказательства. Клайпедчане увидели, что не необходимые документы доступны.
«Вроде бухгалтеру не получилось все« исправить ». Мы увидели, что в общине есть кассовый аппарат — наличные собирались с населения. Но бухгалтер не возвратил их.

На вопрос, где находится кассовый аппарат, он ответил, что не знает. Экспрезидент тоже ничего не может сказать». уверенные жители.
По словам члена правления, также выявлены «накладные» счета. По документам работы оплачены, но акты приема-передачи отсутствуют. Разные работы выполнялись одной компанией.
«Ухаживали за кровлей и чистили канализацию. Об этом много говорят. Определенные работы, наверное, оплачивались два раза. Есть мнение, что давно уже происходят сомнительные вещи», — сказали жители..
По словам клайпедчан, сбор денег на ремонт кровли застрял. За квартиру одинаковой площади платили различные суммы: одна — 1,5 тысячи, иная — 500 литов. Были и совсем не учащиеся.
«Крыша — это конструкция единого пользования. Стоимость ремонта должна быть установлена, и хозяева должны оплачивать в соответствии с площадью жилья. На вопрос о разъяснении бывший глава только сказал, что тот, кто хотел, оплатил ремонт кровли», — пояснила обитательница..
Решение полиции было возмутительным
У населения также была большая закомплексованность в применении накопительного фонда. Согласно их точке зрения, часть средств будто бы куда-то выветрилась. Недостающая сумма может составить около 6 тысяч. евро.
В документах жители подозревают, что нашли фальсифицированные подписи. Они утвержают, что человек аналогичный, а протоколы имеют 4-ре различные подписи.

Одной подписавшейся женщины В то время даже не было в Литве. Побывала в Российской Федерации. Так что проверить легко, так как пересекание границы фиксировано.
Жители выяснили, что одной учетной записью сообщества управлял чужой. Новому главе государства даже не предъявили генератор кода для этого аккаунта.

Со сменой правительства начали требовать долги с должников. Один бывший член правления также не уплатил налоги товариществу..
Проанализировав бухгалтерские документы, жители еще раз обратились в полицию, перечислили все раскрытое и подали документы..
«Мы все сняли с подона. Сама по себе подделка подписей — это правонарушение, а где еще неясна бухгалтерия, деньги исчезли? Но полиция опять отказалась разжигать расследование, хотя следователь сказал, что концы еще не придут», — заявили жители..
Особенное недовольство жителей вызвал ответ полиции. По словам члена правления, письмо напомнило о ненадлежащей работе студента-первокурсника юридического факультета — нет четких причин, по которым не необходимо начать обучение..
«Он скопировал немного нашего письма, а потом статьи УК. Один и тот же следователь был и первым, и вторым. Необычайно, однако она была назначена еще раз, так как после первого раза мы обжаловали ее действия в прокуратуре. Она предложила пойти в суд», — сказала она. член Совета.
Обещает пройти весь путь
По словам члена правления, пока не будут решены вопросы бухучета, жители не скорее всего начнут ремонт, а ничего не деланье органов правопорядка всему мешает..
По словам мужчины, если полиция проведет расследование, то община может пойти в суд и "настойчиво попросить" недостающие деньги у злоумышленников. При этом можно было бы организовать конкурс по выбору подрядчика ремонта, и борьба уже возникла бы..
«Сколько мы пострадали. Работы дорожают, поддержка государства ремонта уменьшилась. Мы хотим узнать, какое количество денег должно было быть в том фонде, куда они исчезли.

Нас спрашивают жители..
Л.Лекстутите не получает поощрения за работу в общине. Старая глава написала претензию в муниципалитет, что она не берет деньги, хотя взималась административная пошлина..
«Я не награждаю, что на ремонт остается больше средств, но все равно жалуется», — удивилась Л.Лекстутите..
Бывший глава и член правления пытались свергнуть новоизбранного председателя. По словам жителей, они сформировали руководящую группу и "настойчиво попросили" проведения новых выборов президента..
«Я выполнил их просьбу, как того требует закон. Но народ отказался от выборов. Поддержал меня.

Они вышли посреди собрания», — сказал глава государства..
Подобрали себя?
Р.Давыдова действительно ощутила критику и обвинения в адрес нового правительства общины.
По словам экспрезидента, она не сдала вовремя документы, так как жители хотели обратиться в правоохранительные органы за новым руководителем. Избрание последнего вызвало сомнения. Р.Давыдова заявила, что новое правительство получило все бухгалтерские документы..
«Мы подозреваем, что инициативная группа подделывала подписи. У меня даже существует два письма, в которых люди поговаривают, что не голосовали за действующего главы государства, а их подписи голосуют.

Те, кто не считается членами общины — владельцы дома — также голосовали. Новое правительство выбрало само», — сказал он. Предыдущий глава государства.
Она утверждает, что в течении дня, когда обязана была состояться встреча, ее практически не было. Женщина утверждала, что узнала о встрече от соседки и вышла на улицу в определенное время, но оказалась пуста..
«Мы обратились в прокуратуру по поводу нарушений, однако она предложила пойти в суд и все объяснить там, хотя она утверждала, что видела нарушения», — сказала женщина..
Р.Давыдова выделила, что никогда не хотела быть разрушающимся домом, где столько антиобщественных семей, должников, председателя общины. Она утверждает, что там не реально выполнить ничего хорошего..
«Я согласилась быть главой государства только на время», — сказала женщина. По словам бывшего главы, волнения начались, когда заговорили об упразднении общины..
«Мы хотели, чтобы мэрия назначила администратора. Может, тогда что-то пошло бы хорошо? С подобными долгами населения мы ничего не имели возможности сделать сами», — сказала бывшая глава..
Давыдова пообещала вернуть общественные документы новому правительству на данной неделе.
«Документы в порядке. Девять членов общины возмущены новой властью. Это много.

Хотя в доме 26 квартир, 14 членов общины, шесть квартир принадлежат муниципалитету. Если люди хотят сами обращаться в суд. Я этого делать не буду.

Особенно много. ", Женщина заявила.
Не согласен с утверждениями
Р.Давыдова заявила, что у нее возникли проблемы даже после того, как она вступила в должность председателя этого объединения. Бывший менеджер не возвратил ей документы, пресса. За это есть штрафы.
«Я восстановил пресс и собирал документы друг за другом, так как они были нужны для работ по ремонту..
Р.Давыдова выделила, что обвинения, выдвинутые против нее новой властью по улице Гележинкелио 2, не соответствуют реальности. По словам бывшего главы, она всего год главой государства и во всем ее обвиняют..
«Он кричит, что в счёте больше нет денег, хотя они обязаны быть. Я предъявил новому главе государства выписку со счета. Деньги были 2 тысячи евро. Какой-то психоз.

Говорят, подписи людей в протоколах различные, но я не беру на себя ответственность, когда они подписывают. «Сегодня у человека болит голова, подписывается так, а порой — иначе», — пояснила бывшая глава..
Р.Давыдова также выделила, что за деньги обязан отвечать не глава ассоциации, а бухгалтер. Вот для чего его наняли. По словам Р.Давыдовой, у председателя есть другие должности..
«Мне не доводилось сидеть и вести бухгалтерию изо дня в день. В доме не было работы. Только принтер был куплен у фонда. Мы не имели возможности приобрести его у прочих фондов», — сказал менеджер..
По словам Р.Давыдовой, новый глава государства выгнал с работы бухгалтера — решил, ни с кем не проконсультировавшись.
«Мы просим контакты нового бухгалтера, а их нет. И у председателя, и у самого бухгалтера. Неужели? управляющий делами.
В ожидании приглашения в прокуратуру
Сама Давыдова утверждала, что не имеет претензий к бухгалтеру, который работал честно. Перед началом месяца бухгалтер всегда приносил тогдашнему главе сводку о том, какое количество денег на счёте, и прочие отчеты..
«Бухгалтер была действительно хороша. Им это просто не понравилось. Может быть, это из-за конфликта между новым главой государства и бухгалтером, который попросил не только справку из Регистрационного центра, но и протокол собрания, на котором она стала, как того требует закон.

Последний не был заблокирован. Потом аккаунт заблокировали, чтобы бухгалтер не приходил », — сказала Р.Давыдова..
Экспрезидент ассоциации заявила, что сама пошла по центру регистрации и заплатила 16 евро. Получил необходимые документы о выборах президента, а потом заметил странные подписи.
Р.Давыдова также выделила, что никакие посторонние не могут распоряжаться сообществом..
«Страшно, что за люди. По нашей инициативе после избрания нового главы государства был организован собрание. Там все кричат, кричат. Угрожают прокуратура, полиция.

Жду, когда меня вызовут на допрос, однако не понимаю», — выделил экспрезидент общины..
Устали убеждать правду
Р.Давыдова заверила, что второй конкурс по выбору подрядчика реновации, разумеется, не был тайным. Реклама висела на лестнице. Когда и где будут вскрыты конверты, по словам председателя, также было опубликовано на ресурсе BETA..
«В действительности откликнулась лишь одна компания. Была еще одна. Однако они пришли, осмотрели дом и уехали.

Никто не желает брать его», — прокомментировал менеджер..
Р.Давыдова пояснила, что цена ремонта выросла по объективным причинам. Впервые не было намеченого газового проекта, в котором не было необходимости. Второй раз уже был.

Это автоматично подняло стоимость.
Также, по словам экспрезидента, был предполагается резерв на случай самых разных обстоятельств. Эта практика применяется всеми сообществами..
«Как они представляют, что я мог взять эти деньги? Никто не может получить к ним доступ. Я совсем не забиваю финансовые гвозди.

Ими занимался бухгалтер», — выделил бывший менеджер..
Р.Давыдова уверена, что утвержденному подрядчику реновации отказали, так как его преследовали, чтобы собрать документы и еще раз довести правду..
«Во время митинга все кричали. После посещения банков для оформления займа на работу, мне стало понятно, что ремонта не будет, так как много получателей займа. Мы думали, что люди никогда не выплатят столько долгов», — отметил Глава государства..
Решение — пойти в суд
Алгис Гайжутис, начотдела квартир и энергетики Клайпедского самоуправления, выделил, что самоуправление не может вводить в дом прямое электричество. Жители могут уничтожать общину, а потом муниципалитет назначит администратора..
Начальник Управления по расследованию экономических преступлений уголовной полиции Основного комиссариата полиции Клайпедского уезда Миндаугас Яремчюкас заявил, что не может прокомментировать этот определенный случай, почему расследование не было начато..
Но он выделил, что в подобных вариантах руководствовались толкованием Верховного суда Литвы. Последнее учитывает, что гражданские отношения должны быть урегулированы в суде..
«Если суд установит, что было совершено правонарушение, он приказывает нам провести расследование. Право — последнее здесь. Если бы мы увидели, что расследование действительно нужно, мы бы начали. Мы обязаны расследовать серьезные и достаточно серьезные преступления», — пояснил госслужащий..
М. Яремчюкас подчеркнул, что их решение может быть обжаловано в прокуратуре. Последний, видя, что что-то не оценено, может назначить расследование..
«Если прокуратура не обнаружит, что впервые были ошибки, второе расследование может провести тот же следователь. В самом разном случае, по каким делам они работают, у следователей нет конкретного мнения», — сказал глава..
Госслужащий подчеркнул, что часто люди обращаются за потерянными деньгами в общине, подделкой подписей, однако это не подтверждается..

Непрезентабельный ремонт на фото квартиры


Немножко побольше 200 евро — оба ориентировочно по 70 кв. м квартиры до ремонта заплатил Юозас Мекионис, проживавший в одном из первых высотных домов, возникших в Бальберишкисе. 1982 г. Выстроенный у населения дом беспокоили не только большие счета за отопление, но и рушащийся блочный фасад. После ремонтных работ в 2014 году. счета за отопление упали ориентировочно втрое, и Я. Мекионис не прячет — хотя жители решили ремонтировать дом исключительно в 3-ий раз — полученные результаты окупают вложенные время и силы..
Песимистов уговорила государственная поддержка
К участию в программе реновации (модернизации) многоквартирного дома, которая была предложена для 8-квартирного и 2-этажного многоквартирного дома администратором ремонта, назначенным магистратом, сначала рассматривалось очень осторожно..
«Наконец, пессимистам получилось объяснить, что людям, получившим компенсацию за отопление, не понадобиться платить за ремонт. Подобным образом были устранены важнейшие препятствия и боязни, так как наш высотный дом был небольшим, стоимость ремонта была действительно существенной, мы подсчитали затраты в тысячах », — говорит активный житель, добавляя, что дальнейший успех сопровождал высотный дом на всех стадиях ремонта..
«У нас довольно хорошие, тёплые подрядчики. Все объяснили, можно было поговорить, спросить. Мы подобрали наиболее серьезный пакет мер по энергетические эффективности.

Мы улучшили систему обогрева, однако не поставили перегородки на каждый радиатор — если бы подобрали их, понадобилось бы оплачивать за жизнь, как некоторые шутили. По этой причине ремонт довольно непрезентабельный, но мы весьма довольны, так как результат очень прекрасный. Живём тепло и красиво », — уверяет собеседник..
Ремонт создается равномерно.
Согласно Программе ремонта высотных домов в Пренайском районе с 2013 года. отремонтирован 21 высотный дом. Альгис Валатка, глава одного из крупных администраторов ремонта, говорит, что история успеха ремонта возникла в Принаи в 2013 году..
«Да, первые инвестиционные планы мы подготовили ориентировочно за год. Позднее процесс увеличил скорость, и в настоящий момент все идет гладко. У нас существует много красноречивых примеров », — говорит директор крупнейшей реноваторской компании района..
Говоря о многоквартирных домах Преная, собеседник говорит, что в районе много различных домов, помимо того, дома многоквартирные расположены не только в городе Пренай, но также и в окрестных деревнях, по этой причине прилагаются усилия, чтобы реновация развивалась равномерно по всей территории..
Практичность также важна при проведении ремонта дома.
Давая ответ на вопрос, каковы самые основные тенденции ремонта в Пренайском районе, Альгис Валатка отмечает, что очень часто жители подбирают фасады вентилируемые, а очень популярные проекты ремонта — без значительных вмешательств и работы в квартирах..
«Как и положено, каждый реализует меры по повышению энергетические эффективности, например замена окон, дверей, крыши, изоляции стен и так дальше. т. Кстати, популярен ремонт всего теплового пункта. Но, когда доходит до дополнительных мер, например как обновление системы холодного водообеспечения, большой ремонт и приведение в порядок ключевых систем, они как правило не хотят более значительных работ внутри — сноса, бурения и так дальше. т. Поэтому мы делаем акцент на «внешности» — к примеру, на ремонтных работах магистрали холодного водообеспечения », — говорит А. Валатка..
Еще одна важная тенденция изменения — это способность регулировать тепло и горячую воду за счёт модернизации ключевых систем. «Мы пытаемся ставить клапаны, регуляторы и прочие технологии в местах единого пользования, которые дают возможность хорошо управлять системами. Это гарантирует, что подходящие службы могут получить доступ к любой системе быстро и без значительных неудобств если необходимо.

Все знают, что аварии в старых многоквартирных домах вызывают много суматохи — иногда невозможно весь день найти ключ от подвального помещения или попасть в квартиру, если там ничего нет. По этой причине мы пытаемся сделать управление системами максимально идеальным », — говорит собеседник..
Подводя итоги реновации в Пренай, А. Валатка акцентирует важность общения с жителями. «Мы приходим на встречи не только сами, но и приглашаем специалистов по ремонту из различных областей. Мы также много общаемся с ремонтными службами. Мы уделяем достаточно внимания общению и поддержке населения уже в ходе ремонта, по этой причине по большей части весь ремонт в Пренай от начала до конца обозначен активным общением, большим количеством встреч и заседаний », — говорит интервьюер..

от darioss