4 вещи, которые необходимо знать во время принятия решения о ремонте дома

Йонас найнис вспоминает первое катание на лыжах в горах со смехом, но тогда это не было смешно - музыка
Уютные дома — мечта большинства, а желание отремонтировать и отремонтировать жилье — одно из наибольших желаний литовцев. Тот момент, что более трети (34%) жителей государства хотели бы отремонтировать собственное жилье первым делом, показал, что опрос, проведенный в феврале специальным займовым банком Vilmorus, также показал, что.

Практически, с приходом весны и потеплением основная часть населения сама закатывает рукава или нанимает профессионалов и решает отремонтировать собственные дома. Впрочем домашний ремонт — довольно сложная задача задача, и на пути его выполнения часто появляется ряд забот и преград, начиная от чрезмерного бюджета и завершая неудовлетворительным конечным результатом. Итак, что необходимо знать, чтобы домашний ремонт не превратился в сильную головную боль и был сделан качественно?
Ремонт в сезон дороже
Для рабочих ремонтно-строительных работ сам рабочий год уже начался и увеличится ориентировочно до октября, когда погода вполне достаточно тёплой. В это время большинство специалистов по ремонту и строительству заняты, и найти свободное время для них может быть чрезвычайно тяжело из-за большого спроса..
Витаутас Janciauskas, мастер в области ремонтных и строительных работ и разработчиком проекта Statyba24.lt, говорит, что жители, которые хотят более легко сберечь и найти настоящих профессионалов необходимо рассмотреть возможность проведения их дома работ по ремонту во время межсезонья..
"Тогда это просто стало нашим вниманием. Может быть, какая-нибудь работа будет тёплой и сухой и будет чуть-чуть более выгодной — покрашенные или заштукатуренные стены сохнут немного быстрее.

Впрочем большой разницы нет и цена работ способна заметно увеличиться в весенние или месяцы лета. Помимо того, в это время может быть тяжело нанять настоящих профессионалов. Поэтому жильцам рекомендуется планировать ремонт вне сезона или, если они все же хотят освежить собственные дома летом, подумать об этом заранее », — говорит В. Янчяускас, имеющий 11-летний опыт ремонта и строительства..
Одной экономии может быть очень мало
Составление графика хотя бы работ по подготовке — пожалуй, самый простой этап планирования обустройства дома. Впереди еще более большие проблемы.

Это не является секретом, что одним из очень важных нюансов ремонта жилья для большинства жителей являются предстоящие расходы. Собственно недостаточный бюджет заставляет многих отлажывать планы квартирного ремонта или дома или подбирать вместо капремонта более непрезентабельный — косметический..
Это и неудивительно — ремонт может стоить совсем недорого. По словам В. Янчяускаса, обычная стоимость капремонта жилья за 1 кв. м площади, включая все сопутствующие материалы, сегодня будет примерно 280 евро, хотя многое зависит от определенных потребностей обывателя..
Роландас Норвилас, глава литовского отделения Bigbank, говорит, что жители очень часто берут взаем, а не откладуют на ремонт жилья. Причина этому — желание осесть и жить в уютной и современнейшей обстановке в настоящий момент, а не через пять или десять лет..
«Мы смотрим тенденцию к тому, что все больше и больше клиентов берут взаем на домашний ремонт. Это одна из наиболее частых причин заимствования.

Более 15 процентов. наши клиенты брали в долг за последний год специально для работ по ремонту. Реагируя на подобные тенденции, мы одними из первых рекомендовали жильцам специализированный кредит на покупку жилья, который позволяет брать ссуду в банке на хороших условиях для работ по ремонту дома, ремонта или покупки новой недвижимости », — говорит Р. Норвилас..
По словам банковского представителя, средняя сумма кредита на покупку жилья, взятого населением, составляет 6 800 евро, а очень часто выбираемая сумма займа — 3 500 евро. В большинстве случаев жители, желающие отремонтировать собственное жилье, берут заем на 3 года..
Важно планировать как можно детальнее
В. Янчяускас говорит, что очень часто жители не готовы к потенциальному подорожанию ремонта, которого очень часто невозможно избежать из-за непредвиденных работ. По мнению эксперта, до 30 процентов. очень высокая общая цена труда — это нормально. А очень большие цены — это уже результат плохого планирования или ошибочно рассчитанной сметы..
«Если причины увеличения стоимости работ в некоторой степени логичны, а лишние траты могут быть оправданы, то такое увеличение вполне нормально. Фактически в любом случае есть работы, которые нельзя было предугадать.

К примеру, если во время работы мы обнаружим, что перегородки прогнившие, их необходимо заменить, разумеется, цена вырастет. То же самое может случиться и с сантехнической техникой, когда во время установки современного туалета оказывается, что, к примеру, часть ржавых труб придется заменять », — называет потенциальную причину увеличения цены ремонта жилья В. Янчяускас..
Мастер по строительству и ремонту убежден, что чем лучше вы заранее подготовитесь к будущему ремонту, тем меньше недоразумений будет позднее и тем быстрее пойдут работы..
«При проведении больших работ по ремонту очень полезно иметь рабочие проекты, детализирующие любую деталь — где должны быть розетки, где паркет или плитка будут начинаться и кончаться, и прочие такие вещи. К большому сожалению, мало кто из жителей заботится о таком плане, так как просто сейчас в Литве мало кто предлагает подготовительную работу подобных проектов. Все таки, я точно советую населению поискать возможности для подготовки к подобному проекту, перед тем как начинать работы », — говорит В. Янчяускас..
Гендиректор Bigbank также согласен с советом серьезно планировать бюджет на домашний ремонт. Опрос общественного мнения, инициированный банком в минувшем году, показал, что это около 18 процентов. население, взявшее займ, взяло в долг больше, чем им действительно было нужно. И хотя это число сократилось на 4% если сравнивать с 2014 годом, когда проводилось подобное исследование, Норвилл сказал, что если Вы захотите получить займ на домашний ремонт, вам необходимо заблаговременно с большим вниманием подумать, какие суммы понадобятся для данных работ..
«Перед тем как оформлять ссуду, вы должны взглянуть на цену товара или услуги, которую вы запланировали приобрести, подумать, какой ежемесячный доход можно применять для ее погашения, и лишь после этого решить . Населению необходимо не забывать, что средств на погашение займа должно быть около 40 процентов. устойчивый доход. К примеру, если ежемесячный семейный доход составляет 1000 евро и у нее нет других денежных обязательств, она может потратить максимум 400 евро на протяжении месяца на погашение займа », — говорит он..
Советы знакомых не всегда окупятся
По словам В. Янчяускаса, дальнейшим шагом по оновлению дома считается выбор подрядчиков и подготовка сметы работ..
«Очень часто жители, которые ищут специалистов по ремонту, полагаются на советы знакомых, однако чаще всего они огорчаются в них. Практически, опросы показывают, что в восьми случаях из десяти друзья остаются с компанией друзей или знакомыми, рекомендованными профессионалами. Подбирая ремонтных подрядчиков, следует опираться на советы людей, хорошо компетентных отрасль, всегда встречаться с потенциальными подрядчиками, общаться вживую », — убежден В. Янчяускас..
Он утверждает, что один только внешний вид рабочих может многое сказать об их отношении к работе и долгу. Если ремонтники при первой встрече выглядят неаккуратно, грубо общаются, это уже должно быть серьезным минусом.
По словам В. Янчяускаса, лучшие ремонтники — это те, кто действительно любит собственное дело и имеет опыт, но выяснить, так ли это в действительности, может быть не легко для жителя, который знает, как отремонтировать собственный дом. В результате мастера и ремонтники и работа, которую они выполняют, должны получить четкое представление о том, перед тем как нанимать их — профессиональные профессионалы в большинстве случаев также пытаются публиковать в сети интернет информацию, подтверждающую их компетенцию и опыт..
В. Янчяускас также развеивает миф про то, что очень дорогие мастера всегда качественно делают работу..
«Хотя это может показаться странным, очень большая цена не обязательно значит хорошее качество работы. В действительности в Литве много специалистов по строительству и ремонту, которые работают довольно хорошо и дешево », — говорит В. Янчяускас, который активно наблюдает за рынком ремонтников..

от darioss